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揭秘希腊投资热的三大原因,除了“短平快”还有什么?

2019-08-29 移民评估

自2013年开放移民政策并在2015年做出重大调整后,希腊永居项目受到市场极大偏好,购房人数一路飙升,累计办理人数过万,而中国投资者独占鳌头,比例一路飙升,2017年占比42%,2018年达55%过半,而截止2019年5月底,中国投资者已经高达60%。   


投资者居留许可TOP10


今年年初,由Best Citizenship根据PBS评分标准从10个重要指标来评定全球黄金签证项目,分别从最低投资额、处理时间、身份属性、居住要求、限额、教育制度、医疗保健、HDI人类发展指数、护照强度、物业价格等进行综合对比。希腊永居项目得分最高,以84分总分高居榜首,称为全球项目中最佳者。

那么,为何希腊永居项目能得到中国甚至全球投资人的偏好呢?



一、理想的投资标的


从投资标的来看,希腊隶属于“买房送身份”一类。房产作为投资者的心头好,在国内外都是备受追捧的。并且希腊买房是获取地契,可以作为家庭资产配置永久传承、福荫后代。



从房市发展来看,希腊正在步入稳步上升期,房价指数于2017年正式破零出现拐点,并与2018年整体上浮2%,而首都雅典更是作为标杆上浮约4.4%。距其房市黄金年代仍有约20%空间,未来增长空间可期,处于稳定上浮的希腊房产正中投资者红心。




二、投资友好属性


1“短平快”特性


希腊永居项目政策具备短平快特性,对于资金来源、投资者本身无任何要求,可谓有钱就能买,简单任性!



2零居住续签要求


零居住的续签要求是吸引需要集中精力搞事业的投资者的一大因素,不必家人代住导致与家人分离。


3审批快,政策好


2个月审批也是其他项目难以望其项背的,虽然在2018年经历排期,但是政府已经解决,并全面放开预约限制,对比整个欧洲项目逐步紧缩,希腊仍然宽松,维持着对投资者的友好。



三、项目附加值高


希腊项目附加值十分诱人,例如:


1. 中国身份配置希腊永居可畅行全球100多个国家;

2. 顶级医疗配置,投资人低成本轻松获取,完美解决养老后顾之忧;

3. 欧洲教育体系,给孩子另外一番天地!




希腊永居作为“进可攻退可守”的利器,孩子既可利用希腊优质的教育资源,接轨欧美顶级高等学府;也可另辟蹊径,利用华侨生身份参加国内联考,凭借“低分低难度”优势进入北清名校。


在2019年,联招办精细了对于华侨生的定义,审核条件也越加严格,国家释放的管控严格信号就是让家长走规范化道路取得合规身份。而希腊永居的友好政策也就成为众多家长选择其作为跳板的重要原因。



总而言之,希腊永居项目以其超高性价比、简单快捷的亲民政策、完善的医疗教育体系受到越来越多投资者的青睐!

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