提到土耳其，你可能会想到热气球、想到魔幻地毯、想到蓝色的天空与海洋。而我，记忆的深处只有那一杯杯炽热的红茶。

月初，随公司房产考察组一同抵达土耳其的中心-伊斯坦布尔。世界上唯一一个横跨欧亚两洲的城市。也曾是古代三大帝国-罗马帝国、拜占庭帝国、奥斯曼帝国的首都。也因此，它的名字几经变换，直至 1923 年土耳其迁都安卡拉，伊斯坦布尔才正式成为这座城的最后名字。

伊斯坦布尔（土耳其语：Istanbul）是土耳其政治、经济、文化、金融、新闻、贸易、交通中心，世界著名的旅游胜地，繁华的国际大都市之一。位于巴尔干半岛东端，博斯普鲁斯海峡南口西岸。扼黑海入口，当欧、亚交通要冲，战略地位极为重要。面积 5343 平方公里。2018 年 11 月，世界城市排名发布，伊斯坦布尔进入世界一线城市行列。

从深圳飞行近 13 小时后，我们平安抵达了全球最大机场之一“土耳其伊斯坦布尔新机场”。该机场位于黑海沿岸，第一季阶段该几次每年可发送 9000 万旅客。在几次十年内全部完成之后，将拥有 6 条跑道，占地面积 19000 英亩，设计年吞吐量达到 2 亿人次，这几乎是目前世界上最大的机场，亚特兰大的哈兹菲尔德-杰克逊的两倍。繁华程度令我们叹为观止。

舟车劳顿之下，从机场驱车 90 分钟，到达项目方为我们安排的“罗塔纳”酒店，此酒店我们小伙伴可爱的称它为波浪塔（因为外墙酷似波浪）。酒店位于欧洲区繁华地段，项目均为两户一厅/一户一厅等酒店式包租公寓。海景景观，投资年回报率 6%，项目比邻多家整形医院，入住期间可看到众多世界各地慕名而来整形的患者入住此酒店。（注：该酒店项目于今年十月已售罄。目前业主委托项目方托管酒店，在携程、Booking 上挂牌售价为 450-1500RMB/晚。）

行程的第一天，我们先是到集团开发商自建办公大楼总部参观，（罗塔纳酒店隔壁，步行 3 分钟）也是在这里，我喝到了第一杯土耳其红茶，是由一位穆斯林女士端上来的，甜、入口还有些涩、奇妙的是杯旁还配了白方糖。

穿过博斯普鲁斯海峡，我们从欧洲区来到了亚洲区著名的塔克西姆广场与独立大街。这里有伊斯坦布尔最热闹的商业街，也有世界上最短的地铁。

塔克西姆广场连着独立大街，是伊斯坦布尔市区主要的交通枢纽，怀旧电车从广场穿过沿大街行驶，广场上的共和国纪念碑为其标志性建筑。

独立大街被称作伊斯坦布尔的“香榭大道”，它有多热闹呢？

全长三公里，大街两侧分布着伊斯坦布尔著名的建筑，包括各色教堂、各国领馆、著名饭店等。全是人人人从从从众众众。各种肤色的人们，黑的白的黄的、卷发的直发的、蓝眼睛黄眼睛黑眼睛的人们在这条三公里的街上如潮水般穿越着。也正体现了这座城市的包容性与繁华程度。

伊斯坦布尔的地标建筑，耗时七年建成的苏丹艾哈迈德清真寺，又称蓝色清真寺，世界十大奇景之一。

圣索菲亚教堂与蓝色清真寺隔街相望，拜占庭文化的典范，为基督徒和伊斯兰教徒共有。遗憾的是因我们去时天色已晚，两边均已不接待游客，本地人还可进去朝拜，我们只能在门外合影留念。（友情提示：前往请预留好时间，女性请自备头纱）

顺着清真寺走下来，就是小巴扎（集贸市场）琳琅满目的商品，与土耳其特色商业街。推荐必买的特产：香料、红茶、软糖、手工毯、瓷器、灯具。出行请带大号行李箱，特产都挺有分量的。抗回中国不现实。

接下来的行程里，我们陆续考察了开发商的多个项目。有无敌海景公寓、苏丹皇后寝宫旁边的欧式住宅、土耳其本地居民的市区公寓、等，搭配我们的护照项目，极具投资价值。今年四月以来，土耳其法案政策的修改，投资门槛由 100 万欧元降至25万欧元，实属机会难得。

开发商再次请我喝红茶 

入口醇厚的感觉，美味极了。

文末附一张开发商在土耳其已建成的大楼。

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