近期在全球经济和政治变幻的背景下，欧盟国家的投资移民政策发生了受关注的变动。继去年葡萄牙宣布取消购房获黄金签证，以及希腊宣布9月1日起黄金签证将涨至80万欧元后，西班牙突然宣布将取消备受全球投资者欢迎的“黄金签证”。
当地时间4月8日，西班牙首相桑切斯宣布将终止面向非欧盟购房者的“黄金签证”计划，这一决策旨在使当地住房回归居住的本质。
2013年，西班牙正式推出黄金签证计划，允许投资至少50万欧元在西班牙购房的非欧盟投资者，获得西班牙的居留权。
西班牙取消“黄金签证”，中国申请人受此影响较大
根据西班牙政府公布的数据显示，西班牙黄金签证计划自2013年启动，截至2023年，西班牙总共向外国投资者发放了6200个签证，其中96.18%的签证是用于购买房地产。获得黄金签证数量最多的是中国人，共签发了2712个签证，购房占比99.33%。紧随其后的是俄罗斯人，共获得了1159个签证，购房占比94.65%；美国人获得了179个签证，购房占比94.97%，英国人获得了177个签证，购房占比93.78%。
西班牙首相桑切斯表示：
结束“黄金签证”计划，将有助于确保“获得经济适用房成为一种权利，而不是投机行为”，旨在让房子回归居住本身而非投资！
欧洲黄金签证正在谢幕
随着西班牙的黄金签证计划的取消，其他欧洲国家的类似项目也面临着不确定的未来。各国移民政策时常处于调整当中，我们以这两年为例：
2023年2月14日，爱尔兰投资移民宣布关停;
2023年4月23日，塞浦路斯购房永居宣布申请门槛提高;
2023年8月1日，希腊购房移民项目核心区域的购房门槛从25万欧元涨价至50万欧元;2024年4月2日，宣布将投资额度涨至80万欧元;
2023年10月6日，葡萄牙黄金签证购房移民通道正式关闭……
2、18周岁以上的非欧盟国家公民；
3、在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）；
4、有足够的经济能力承担居住和往返的费用，申请人每月应有4倍于IRPEM的收入
2、取消了移民监，居住时间更灵活；
3、申请周期快，无需排期直接从西班牙领事馆递交；
4、与黄金签证几乎同等福利，无需办理签证可畅游申根国；
5、续签条件宽松，转永居无语言要求。
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