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移民葡萄牙,首选35万欧新大陆基金!

2020-08-19 移民评估

    葡萄牙共和国,简称“葡萄牙”,是位于欧洲西南部的老牌发达国家,是欧盟成员国、欧元区和北约创始成员国。葡萄牙人口约1030 万人,首都里斯本人口高达280 万。葡萄牙语在全球是2.4 亿人的共同母语,也是世界第六大语言。英语在葡萄牙的使用也高度普及。


    葡萄牙护照可以畅行全球171 个国家地区(2020 年1 月数据;其中,125 个国家免签,包括美国、加拿大、日本、新西兰、欧盟各国;46 个国家落地签等)。


    葡萄牙拥有完善的旅游业。近年来,葡萄牙2019 年GDP 增长2.1%,持续高于欧元区平均水平;国际货币基金组织保守预测,葡萄牙未来五年仍将保持稳定增长。


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    葡萄牙黄金居留


    葡萄牙投资移民计划,又被叫做黄金居留许可,2012 年10 月8 日生效,投资要求为,在葡萄牙当地购买不低于50 万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可。


    2017 年11 月26 日生效的法案新政中,允许非欧盟国家公民通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。


    依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少35 万欧元购买公司资本化的基金,其投资期限至少为五年。黄居留签证项目一经推出,便受到投资者的热烈追捧,截止至2020 年6 月,共有8,907 个家庭申请葡萄牙黄金居留签证项目。


    葡萄牙基金投资移民申请要求


    投资要求:投资不低于35万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金,要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司,投资期至少保持5年以上;


    居住要求:平均每年7天及5年住满35天


    申请人要求:

    主申请人:

    a. 年满18周岁;

    b. 非欧盟公民;

    c. 购买私人健康保险;

    d. 无犯罪记录


    附属申请人:

    a. 主申合法配偶;

    b. 18岁以下子女;

    c. 18周岁以上未婚&在读&经济不独立子女;

    d. 主申请人父母及合法配偶父母。


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    移民葡萄牙 35万欧 新大陆基金

    2020年更快捷更安全更便宜的欧盟移民项目


    基金基本信息:

    基金性质:葡萄牙私募地产基金(封闭式)

    投资标的:公寓、酒店、办公楼等

    最低投资额:35 万欧元/份

    最短持股期:5+1 年(以客户资金进入基金托管账户时间为准)

    退出方式:5 年后投资到期赎回(赎回准备期1 年)


    新大陆基金投资策略——安全稳健


    专注于房产领域:酒店、写字楼、公寓,不涉及投资风险大的股票和次级债

    细分行业选择:选择供不应求、收益提升空间大的热门行业

    价值附加策略:收购成熟物业进行翻新、扩建,获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值

    不使用任何杠杆:基金100%自有资金投资,投资人是资产的唯一持有人

    明确的退出路径:基金产品有固定周期,封闭期结束时资金必定会返还给投资人

    安全省心,强监管:基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管,且由专业存托银行监管资金,确保资金安全

    投资配置多元化,有效分散风险:多元化配置,降低单一项目、区域限制,提升抗风险能力

    投研体系健全,专业团队打理:通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断

    填补房产投资市场空缺,投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择


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    葡萄牙身份优势——高性价比的准欧盟护照身份


    无语言、无学历要求,办理简单

    一人申请,全家三代获批

    无移民监、可工作、可经商

    申请周期短,约90 天获批;零拒签率

    发达国家,环境舒适,医疗水平高,物价便宜,适合养老及生活,融入容易

    可享受公立学校免费教育

    不需要签证,即可畅游其他申根国

    五年即可申请转葡萄牙永居;或入籍葡萄牙,获得含金量极高的葡萄牙护照

    除投资之外额外花费低,基金无税费及额外维护成本


    最近欧元汇率的走强对欧元资产也是一大利好。以葡萄牙基金为例,价值35万欧元在5月初的时候合人民币约268万,而以目前的汇率计算,已经价值288万人民币,欧元的强势首先得益于疫情下经济发展的良好预期。


    7月24日公布的初步数据显示,7月欧元区制造业PMI重回荣枯线上方,为2月以来首次。制造业PMI初值录得51.1,高于预期的50.1以及6月份的47.4,创25个月来最高水平。上个月,欧元区经济已初现复苏迹象,制造业PMI由5月的39.4升至47.4,7月再度一举突破荣枯线,表明其经济活动已出现明显扩张趋势。


    知名投资机构高盛表示,欧元区的经济反弹会比其他地区更快也更平稳,其中一个原因是对疫情的良好控制。在欧洲,许多曾经的疫情重灾区设法恢复了经济活动,而没有引起类似的感染激增。这将对社会消费和企业投资形成有力支撑,从而进一步推动需求和增长。


    与此同时,欧盟达成复苏基金协议不仅平息了市场对欧元区内部的政治担忧,也向金融市场释放了欧盟团结抗疫的积极信号,提振了投资者信心。摩根士丹利经济学家利萨·莫加达姆认为,复苏基金将有利于欧盟各国同步复苏,将使欧元区更稳定,使欧元更具吸引力。


成功案例