巴拿马，素有“美洲新加坡”之称。凭借得天独厚的地理区位优势与宽松开放的商业环境，这里早已成为全球企业与投资者的优选目的地
而真正让巴拿马永居“火出圈”的，是其超高性价比的移民身份规划与灵活的税务方案，成为众多家庭配置第二身份的核心选择。
根据巴拿马《合格投资者签证》法案，投资人只需购买30万美元及以上房产，即可为全家三代申请永居权，一步到位实现身份落地。无论是作为“第二身份备用方案”，还是推进“全球流动身份规划”，这一项目都具备极强的适配性。
结合日常高频咨询与办理经验，我们整理了这份“核心问题有问有答清单”，覆盖申请全流程、购房产权、材料准备、随行人员等关键维度，帮计划办理巴拿马永居的家庭全面掌握项目细节，提前做好规划。
以购房获取永居为核心路径，全程共5个关键步骤，当前审批周期6-8个月，且仅需在获批后登陆巴拿马一次完成指纹录入即可。 选房与前期准备：确定符合要求的房产，准备购房相关文件；同步完成申请人背景调查，在当地开设银行账户，与律师签署POA授权书，支付全额房款及相关税费。 移民材料筹备：准备无罪证明、体检报告，完成各类文件的公证/海牙认证。 正式递交申请：向巴拿马相关部门提交永居身份申请材料。 审批与批复：等待审核通过，获取官方批复函。 登陆领证：所有申请人登陆巴拿马完成指纹采集，领取永居卡。 Q1：最低房产投资门槛是多少？ A：现行政策明确最低投资额不低于30万美元。 Q2：是否可以购买期房？ A：可以。购买期房可凭购房协议递交身份申请；购买现房则需完成过户后再递交申请。 Q3：购入房产有持有期限要求吗？ A：有，政策要求房产持有期为5年（自永居获批当日起计算）。5年后可将房产出售给当地居民或新申请人，且出售行为不影响已获取的永居身份。 Q4：5年持有期内可以换房吗？ A：可以中途换房，核心要求是新购入房产的价值不低于30万美元。 Q5：是否可以通过贷款买房？ A：政策允许贷款，但不建议。即便30万美元以上部分可申请贷款，外籍人士的贷款审批难度也极大，流程繁琐。 Q6：房款可以从申请人的企业账户支付吗？ A：政策允许，但不建议。企业账户支付需额外提交大量复杂的企业证明材料，会增加申请流程的复杂度与耗时。
Q1：护照原件需要寄往巴拿马吗？ A：不需要。仅需在登陆领取永居卡时携带护照原件即可。 Q2：没有出生证明该如何处理？ A：可使用出生公证替代出生证明。 Q3：哪些人需要签署POA授权？ A：所有18岁及以上的申请人（含随行人员），均需签署POA律师授权书并完成海牙认证，后续由律师全程代办文件递交工作。 Q4：公证可以远程办理吗？ A：可以，巴拿马支持远程视频公证。需注意，海外认证相关的翻译工作必须在巴拿马本地完成。
Q1：哪些家庭成员可共同申请？ A：支持全家三代共同申请，具体包括主申请人、配偶、主申请人父母、25岁以下子女。不包含继子女、配偶的父母、兄弟姐妹等亲属。 Q2：未成年子女随行需准备哪些材料？ A：需由父母签署责任书；若为单亲家庭携带子女，需额外提供另一方的同意声明。 Q3：18-25岁子女需要额外准备申请材料吗？ A：建议补充提供单身证明与全日制在读证明，提升申请通过率。 Q4：未婚/离婚/再婚后携带子女共同申请是否可行？ A：可行。未婚携带子女需提供出生证明；离婚需提供离婚证明及前配偶的授权书；再婚需提供上一段婚姻的离婚证明材料。
Q1：维持巴拿马永居身份有居住要求吗？ A：要求极低，仅需每2年登陆巴拿马一次即可。 Q2：若超过2年未登陆该如何处理？ A：超过2年未登陆可提交相关材料说明情况，申请恢复永居身份；若超过6年未登陆，永居身份可能被注销。 Q3：必须由申请者本人领取永居卡吗？ A：是。主申请人及附属申请人均需亲自到场采集指纹后领取永居卡，不可由律师代办。 Q4：成为当地税务居民是否需要满足固定居住要求？ A：理论上，在巴拿马居住满183天及以上将自动成为税务居民；若在当地注册企业，则可豁免居住要求，无需满足183天居住条件。
Q1：永居卡与ID卡有什么区别？ A：永居卡是合法居留凭证，签发后终身有效，无需续签；ID卡即巴拿马身份证，每10年更新一次，主要用于当地银行开户、税号办理等场景。 Q2：永居持有者可在当地工作吗？ A：若受雇于当地企业，需额外办理工作签证；若自主创业（含自购土地开发），则无任何限制。 Q3：孩子就读公立学校有限制吗？ A：无限制。6-15岁子女可直接就读巴拿马公立学校，享受免费教育福利。 Q4：巴拿马有哪些知名国际学校？ A：当地拥有约16所优质国际学校，包括巴拿马国际学校、牛津国际学校、英国国际学校等。学年安排为每年3月中旬开学，12月至次年3月为假期。 Q5：孩子可回国参加华侨生联考吗？ A：可以。巴拿马学历经外交部认证后，可用于华侨生身份认定；建议在高一阶段安排孩子入读巴拿马当地学校，满足联考的居住时限要求。
Q1：持有永居卡多久可申请入籍？ A：持有永居卡满5年即可申请巴拿马国籍。入籍需通过简单的西语笔试与面试，考察语言、地理、历史基础常识，无硬性分数要求，通过率高。 Q2：入籍后有居住要求吗？ A：无任何居住要求。一旦成功入籍，无需定期登陆即可维持国籍身份。 Q3：未成年孩子可随父母一同入籍吗？ A：不可以。未成年子女需等待成年后，自行申请入籍。 Q4：入籍巴拿马需要放弃原国籍吗？ A：原则上，入籍宣誓时需声明放弃原国籍，但仅为形式上的声明要求。 Q5：入籍后可更改姓名吗？ A：可以。更改姓名需支付约5000美元费用，新护照下发后，不会显示曾用名。 Q6：入籍后有哪些额外优势？ A：① 可申请美国E2签证，全家合法定居、工作； ② 入籍2年后，可额外申请西班牙国籍，获取欧盟护照； ③ 免签全球148个国家/地区，含欧盟、申根区、加拿大、日本、新加坡、中国香港等核心目的地。
巴拿马“合格投资者永居计划”，以30万美元购房为核心门槛，实现全家三代快速拿永居，堪称当前移民市场的“速度标杆”——最快30天即可完成全家身份批复，无移民监、无强制居住要求，轻松实现身份与资产的双重规划。
一人申请，三代同行：配偶、子女、父母均可同步办理，无需额外追加投资。 流程清晰，审批高效：申请步骤标准化，最快30天批复，6-8个月完成全流程。 身份兼容，无需弃籍：可保留原有国籍，实现双重身份配置。 权益丰富，全球便利：自由进出中美洲多国，享受当地教育、税务等居民福利。 多重适配，规划多元：兼顾身份规划、资产配置、子女教育、全球流动等核心需求。
需海外身份实现税务规划、资产隔离的高净值人士； 关注子女国际教育、追求身份便利的家庭； 希望搭建“第二身份”备选通道的投资者； 寻求美洲身份跳板、规划多元化生活的群体。
